piątek, 16 października, 2026
Godzinnik.pl Polska Martyna Kupczyk: Czasami remont starego domu to większy koszt niż postawienie nowego...

Martyna Kupczyk: Czasami remont starego domu to większy koszt niż postawienie nowego budynku. Warto więc dwa razy przemyśleć decyzję o zakupie takiej nieruchomości

Data publikacji:

Martyna Kupczyk, ekspertka rynku nieruchomości

Architektka z programu „Nasz nowy dom” uważa, że nie zawsze opłaca się kupić stary dom do remontu. Wszystko zależy od tego, jaki jest stan techniczny i kondycja danego budynku. Konieczność wymiany dachu, podłóg, ogrzewania i instalacji elektrycznej może bowiem znacząco zwiększyć koszty i wydłużyć czas realizacji remontu. Martyna Kupczyk przyznaje też, że podczas modernizacji zdarzają się przykre niespodzianki, które wymagają szybkiej zmiany planów.

Z własnego doświadczenia architektka dobrze wie, że pomysły na remont a ich realizacja to dwie zupełnie inne sprawy. Czasem może się wydawać, że przygotowany projekt jest wręcz idealny i wszystko powinno się udać, a nagle jeden szczegół może kompletnie pokrzyżować plany.

– W programie dużo mieliśmy takich sytuacji. Kiedyś dwa razy przekładałam okno w kuchni, bo okazało się, że w miejscu, w którym je zaprojektowałam, po zdjęciu tynków i tego, co było na elewacji, była belka, więc trzeba była wprowadzić poprawkę. To samo z kanalizacją, nieraz trzeba było kombinować, jak szybko przestawić łazienkę – mówi agencji Newseria Martyna Kupczyk.

Remonty mogą przysporzyć wielu kłopotów. Nigdy bowiem nie wiadomo, co się znajduje pod kilkoma warstwami tynku czy farby albo pod starą podłogą.

– Jeżeli ktoś myśli, że kupno małego, starego domku to będzie jego spełnienie marzeń i potem będzie to sobie powolutku remontować, to niech dwa razy przemyśli tę decyzję. Bo czasami remont starego domu to jest większy koszt niż postawienie nowego. I kolejna rada – gdy remontujemy albo urządzamy sobie mieszkanie, to najpierw trzeba się skupić na podstawowych rzeczach, zrobić dobre podłogi, wstawić dobre drzwi, listwy przypodłogowe. To są priorytety, nie warto tutaj iść na łatwiznę i nie powinno się ciąć kosztów. Wymiana podłogi albo wyremontowanie łazienki od nowa to jest duży koszt i duży nakład pracy. Są takie rzeczy w domach, których nie zmienimy szybko, i na to zwróćmy uwagę – podkreśla.

Architektka z programu „Nasz nowy dom” uważa, że kolejne, mniej ważne etapy można odłożyć na później. Na tej płaszczyźnie da się też zaoszczędzić, bo nie brakuje sklepów, w których stylowe dekoracje i akcesoria można kupić za niewielkie pieniądze. Zresztą umiejętne żonglowanie dodatkami pozwala robić metamorfozę wnętrz co jakiś czas, nawet w zależności od pory roku.

– Dekoracje możemy sobie kupić później, lampy też możemy później zawiesić czy też zmienić blaty. W dekorowanie można się bawić w dowolnym czasie – mówi.

Zdaniem Martyny Kupczyk w gąszczu trendów i pomysłów na aranżację wnętrz łatwo można się zagubić, dlatego, jeśli ktoś nie ma określonej wizji i waha się, w którą stronę pójść czy też jaką opcję wybrać, to powinien się zdać na pomoc fachowca. On nie tylko pomoże wybrać najbardziej funkcjonalne rozwiązania, ale także pozwoli uniknąć pułapek związanych z modowymi trendami.

– Jeżeli ktoś jest niezdecydowany, to radzę jednak iść do architekta, on doradzi i z wszystkich pomysłów, które człowiek ma w głowie, wybierze ten najbardziej odpowiedni. Jeżeli robimy pierwszy remont po długim czasie, kiedy jest to już naprawdę konieczne, to nie szłabym za trendami, bo trendy bardzo szybko się zmieniają i niedługo będziemy mieli duży problem – mówi.

- Reklama -

Jeśli jednak chcemy wszystko zrobić sami, to kierujmy się własnymi potrzebami i stylem życia.

– Trzeba się zastanowić nad tym, jak żyjemy, gdzie spędzamy najwięcej czasu, czy jesteśmy bałaganiarzami, czy lubimy minimalizm, i pod te przyzwyczajenia i upodobania urządzać wnętrze – dodaje Martyna Kupczyk.

Źródło: Newseria

NAJNOWSZE INFORMACJE

Telefon wciąż zablokowany, w sieci mnożą się fałszywe tropy. Prokuratura o „dużym problemie” w sprawie Emilii Koprowskiej

Od zaginięcia Emilii Koprowskiej po festiwalu w Darłowie minęło ponad sześć tygodni. Prokuratura w Koszalinie przyznaje, że śledztwo spowalniają nieprawdziwe informacje z internetu, a telefonu 37-latki wciąż nie udało się odblokować. Przypominamy, co wiadomo i jak pomóc w poszukiwaniach.

Pielęgniarki pod kroplówkami, jedna osoba straciła przytomność. Głodówka w szpitalu w Sanoku trwa już tydzień

W szpitalu w Sanoku głoduje około 50 pracowników. Mają jeden postulat: odwołanie dyrektorki. Szpital ma ponad 220 mln zł długu, a załoga od sierpnia dostaje 70 proc. pensji. Ponad 7 godzin rozmów nie przyniosło przełomu. Wyjaśniamy, o co toczy się spór i co mówią obie strony.

Parafianie bronią proboszcza, kuria odpowiada: wyjaśnienia są niepełne. O co chodzi w sporze w Grojcu?

Ks. Józef Zborek przez 29 lat był proboszczem w Grojcu pod Oświęcimiem. Kuria odwołała go za nieprawidłowości przy intencjach mszalnych i spalenie ksiąg, ksiądz mówi, że decyzji nie rozumie. Parafianie protestują. Wyjaśniamy, co mówią obie strony i jakie zasady obowiązują w Kościele.

Najmłodszy zatrzymany ma 11 lat. Fala gróźb wobec szkół nie słabnie, prokuratura mówi jasno: to nie są żarty

Na Lubelszczyźnie zatrzymano 11 osób w wieku od 11 do 21 lat, w Małopolsce 14-latek groził śmiercią koleżankom. W całym kraju policja ma już 183 zatrzymanych. Wyjaśniamy, co grozi za groźby w sieci, także nieletnim, i jak rozmawiać z dzieckiem o tym, co się dzieje.

Ponad 500 zwierząt i pięć osób z zarzutami. Co się dzieje w prywatnym zoo pod Mieroszowem?

Policja i prokuratura weszły do prywatnego ZOO Łączna pod Mieroszowem. Pięć osób usłyszało zarzuty znęcania się nad co najmniej 561 zwierzętami, część zwierząt pojechała do Holandii. Właściciele odpierają zarzuty, a mieszkańcy blokowali transporty. Wyjaśniamy, co wiadomo.

Dwie ciężarówki zderzyły się przed świtem. Nie żyje kierowca, krajowa dziewiątka pod Radomiem zablokowana

W czwartek o świcie w Krzyżanowicach pod Iłżą zderzyły się dwie ciężarówki. Kierowca Volvo zginął na miejscu, 44-latek prowadzący Renault trafił do szpitala. DK9 jest zablokowana, policja wyznaczyła objazdy. Sprawdź, którędy jechać i dlaczego ten odcinek budzi niepokój kierowców.

Sztuczna inteligencja i roboty wchodzą do laboratoriów farmaceutycznych. O sukcesie leków nadal będą decydować ludzie

Laboratoria kontroli jakości (QC) stopniowo przechodzą w kierunku środowiska opartego na sztucznej inteligencji, robotyce, automatyzacji czy też chmurze obliczeniowej – takie wnioski płyną z raportu Deloitte’a „Pharma’s QC lab of the future”.

Już co trzeci Polak inwestuje, kolejne 23 proc. planuje zacząć. Najbardziej gotowi na inwestycje są młodzi i kobiety

Zdecydowana większość, bo aż 77 proc. Polaków ufa swoim finansowym kompetencjom, ale tylko 28 proc. zdecydowało się na inwestowanie. Jednocześnie 23 proc. nie inwestuje, ale chciałoby zacząć.

Polskie start-upy obronne gotowe na globalny rynek. Krajowe firmy szukają szans w Dolinie Krzemowej

Start-upy z Polski tworzące rozwiązania na potrzeby sektora obronnego są gotowe do konkurowania na międzynarodowych rynkach. Zdaniem ekspertów za innowacyjnymi firmami z Polski przemawiają m.in. wykwalifikowane kadry.

W butelce wody znalazł kawałek szkła. GIS ostrzega, popularna woda z Ciechocinka znika ze sklepów

Główny Inspektorat Sanitarny ostrzega przed jedną partią wody KRYSTYNKA 330 ml z Ciechocinka. W butelce znaleziono fragment szkła, producent wycofuje całą partię. Sprawdź numer partii i datę, i dowiedz się, co zrobić, jeśli masz taką wodę w domu.

Zmieniasz bank? Bez jednego wniosku pieniądze z 800 plus mogą utknąć. ZUS przypomina o ważnej formalności

Zmiana konta bankowego oznacza konieczność złożenia nowego wniosku o 800 plus. ZUS ma 30 dni na jego rozpatrzenie. Wyjaśniamy krok po kroku, jak przenieść świadczenie na nowy rachunek, gdzie złożyć wniosek i czego unikać.

Pierwszy mróz na nizinach to dopiero rozgrzewka. Synoptycy wskazują, kiedy przymrozki uderzą mocniej

W Słubicach było -1,2 stopnia, a w Ustce ponad 9 na plusie. Za nami pierwsza mroźna noc tej jesieni na nizinach. Sprawdź, kiedy przymrozki wrócą, czy pod koniec października spadnie śnieg i jak przygotować ogród, auto i dom.

O TYM SIĘ MÓWI

Telefon wciąż zablokowany, w sieci mnożą się fałszywe tropy. Prokuratura o „dużym problemie” w sprawie Emilii Koprowskiej

Od zaginięcia Emilii Koprowskiej po festiwalu w Darłowie minęło ponad sześć tygodni. Prokuratura w Koszalinie przyznaje, że śledztwo spowalniają nieprawdziwe informacje z internetu, a telefonu 37-latki wciąż nie udało się odblokować. Przypominamy, co wiadomo i jak pomóc w poszukiwaniach.

Pielęgniarki pod kroplówkami, jedna osoba straciła przytomność. Głodówka w szpitalu w Sanoku trwa już tydzień

W szpitalu w Sanoku głoduje około 50 pracowników. Mają jeden postulat: odwołanie dyrektorki. Szpital ma ponad 220 mln zł długu, a załoga od sierpnia dostaje 70 proc. pensji. Ponad 7 godzin rozmów nie przyniosło przełomu. Wyjaśniamy, o co toczy się spór i co mówią obie strony.

Parafianie bronią proboszcza, kuria odpowiada: wyjaśnienia są niepełne. O co chodzi w sporze w Grojcu?

Ks. Józef Zborek przez 29 lat był proboszczem w Grojcu pod Oświęcimiem. Kuria odwołała go za nieprawidłowości przy intencjach mszalnych i spalenie ksiąg, ksiądz mówi, że decyzji nie rozumie. Parafianie protestują. Wyjaśniamy, co mówią obie strony i jakie zasady obowiązują w Kościele.