sobota, 26 września, 2020
- Reklama -

Zakład na Wolę, który się opłaca

The Warsaw HUB to najnowszy i największy projekt Ghelamco Poland.

Wiele osób myślało, że Ghelamco osiągnęło mało, gdy zbudowało duży nowy projekt w słabo rozwiniętej części Warszawy. Decyzja nie wygląda teraz tak źle.
Gdy Ghelamco zdecydowało się na budowę biurowca na Woli, warszawski rynek nieruchomości uważał, że rozsądny dotychczas deweloper belgijskiego pochodzenia porzucił zmysły. Firma zaproponowała nie tylko 220-metrowy, 49-kondygnacyjny kompleks z 113 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, co – w kontekście ówczesnego rynku warszawskiego – było niezwykle trudne (nie można budować wieży etapami i czekać na każdą część do wydzierżawienia przed przejściem do następnej). Zaproponowali także budowę go w zrujnowanej, postindustrialnej półwyspie, kilkaset metrów na zachód od Ronda ONZ.

Do tej pory, o znaczeniu komercyjnym, tylko hotel Hilton i Warsaw Trade Tower (WTT) zapuściły się jak dotąd poza strefą komfortu uznanego centrum biznesowego Warszawy, chociaż były to dwa wyjątkowe przypadki. Hilton był hotelem, więc jego klient był przejściowy, a WTT było anomalią – zbudowaną, by pomieścić szefa ogromnej korporacji Daewoo w Polsce, zanim firma upadła.

Na pierwszy rzut oka podstawy nie zachęcały do ​​tak dużego rozwoju. „Wielu moich znajomych powiedziało mi, że projekt nie dojdzie do skutku – budynek był zbyt duży, było za wcześnie, a plac był na pustkowiu”, Jarosław Zagórski, Dyrektor ds. Rozwoju Handlowego i Biznesu i Członek Zarządu Ghelamco powiedział ostatnio grupie międzynarodowych dziennikarzy biznesowych. „Ale wierzyliśmy, że ten projekt może być przełomowym projektem i że możemy z niego coś zrobić. I zrobiliśmy to. W 2016 roku budynek został wybrany w MIPIM jako najlepszy nowy budynek biurowy na świecie. ”

Kilka lat do przodu, a ich decyzja o lokalizacji na Woli wygląda niezwykle proroczo. W dawno odległym Rondo Daszyńskiego znajduje się teraz nowa stacja metra, a otaczają go wysokie biurowce na różnych etapach rozwoju. „Zupełnie nowe centrum biznesowe Warszawy powstaje na naszych oczach”, powiedział Jeroen van der Toolen, dyrektor zarządzający Ghelamco w Europie Środkowo-Wschodniej. „W bezpośrednim sąsiedztwie pojawiają się biura, hotele, mieszkania, sklepy, artykuły spożywcze i atrakcyjne przestrzenie publiczne. Myślę, że w niedalekiej przyszłości miejsce to stanie się wizytówką nowoczesnej stolicy. ”

Co najważniejsze, Ghelamco – wraz z Madison International Realty, która wzięła udział w projekcie w 2018 roku – sprzedał Warsaw Spire austriackiej grupie nieruchomości Immofinanz za 386 mln euro, co czyni go przełomową transakcją inwestycyjną lata .

Warsaw UNIT
- Reklama -

Po stosunkowo wolnym rozpoczęciu 2019 r. warszawski rynek biurowy odnotował wzrost aktywności. Zapotrzebowanie na powierzchnię jest duże – 266 000 m2 w drugim kwartale to rekord warszawskiego rynku biurowego. Całkowita powierzchnia biurowa w Warszawie przekroczyła 5,5 mln mkw na koniec I półrocza 2019 r., a obecnie w budowie znajduje się ponad 700 000 mkw. powierzchni biurowej.

Więcej projektów kapitałowych

Ghelamco szuka również poza stolicą. Po niedawnym zakończeniu projektu w Krakowie firma rozpoczęła przygotowania do kolejnego w mieście i planuje również ambitny projekt wielofunkcyjny w sercu nowego Centrum Łodzi. Ale deweloper nie zapomina o Warszawie i wkrótce ujawni inne projekty w samym centrum stolicy.

Wstępne reakcje na awaryjny pakiet fiskalny polskiego rządu są pomieszane

Ocena rządowych wniosków w sprawie nadzwyczajnych bodźców ekonomicznych o wartości 212 mld zł (46,8 mld euro) nie była ogólnie entuzjastyczna. Chociaż pełny...

Policjant zabił czarnoskórego mężczyznę

Do tragicznego zdarzenia doszło w poniedziałek, 25 maja 2020 roku, w amerykańskim mieście mieście Minneapolis. Czarnoskóry mężczyzna nazywający się George Floyd próbował...

Zakład na Wolę, który się opłaca

The Warsaw HUB to najnowszy i największy projekt Ghelamco Poland. Wiele osób myślało, że Ghelamco osiągnęło mało, gdy...

Biura na wynajem

Z najwyższą aktywnością inwestycyjną na rynku nieruchomości, Warszawa jest najszybciej rozwijającą się lokalizacją powierzchni biurowej w ciągu ostatnich sześciu miesięcy. Więc co...

Retro przewijanie: polski przemysł hotelarski ożywia szyk międzywojenny

„Niektórzy mówią, że klasyczny styl nigdy się nie zestarzeje”, mówi Emil Oponowicz, współwłaściciel i barman w warszawskim barze Woda Ognista. Ale czy...

20 Rzeczy, których nie wiesz o Elon Musk

Elon Musk jest równie genialny, jak ekscentryczny. Miliarder nie tylko dokonał rzeczy wielkich, jak stworzenie Tesli. Założył także inne niesamowite firmy, jak...

Wiadomości z kraju koronawirus – II etap obostrzeń

Wiadomości z kraju koronawirus - od 4 maja wchodzi nowy etap łagodzenia obostrzeń związanych z koronawirusem. Najpierw zostaną otwarte galerie handlowe i...

Jak kawa stała się ulubionym narkotykiem kapitalizmu, pozostawiając alkohol za sobą

Napój tonizujący, który bez jednej kalorii sprawił, że pracownicy byli bardziej energiczni i produktywni, stał się prawdziwym odkryciem dla biznesu na początku...

Śmierć George-a Floyda : były oficer oskarżony o morderstwo w Minneapolis

Policjant zwolniony po śmierci nieuzbrojonego czarnego George Floyd w Minneapolis został aresztowany i oskarżony o morderstwo i nieumyślne spowodowanie śmierci.

Koronawirus: UE ogłasza pakiet pomocowy w wysokości 750 mld euro

Komisja wykonawcza UE zaproponowała utworzenie dużego funduszu naprawczego o wartości 750 mld EUR (825 mld USD), aby pomóc UE w walce z...

Unia Europejska chce otworzyć granice dla podróżujących

Pogrążona w kryzysie gospodarczym wywołanym epidemią koronawirusa Europa, usiłuje powrócić do normalności, aby nie pogłębiać zapaści finansowej, do której doszło w wielu krajach na...

Czyste niebo dla ekspansji

Świętując 90 lat działalności, LOT wydstał się z mrocznych czasów i jest obecnie liderem na rynku przewozów lotniczych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej,...

Nissan wspiera brytyjską fabrykę, ale protesty wybuchają w Hiszpanii

Brytyjska fabryka Nissana w Sunderland pozostanie otwarta, ponieważ japoński producent samochodów przeprowadza globalną restrukturyzację podczas pandemii coronavirusa. Producent samochodów...

Geoinżynieria klimatu, może zmniejszyć ryzyko jego zmian

Geoinżynieria aerozoli stratosferycznych polega na tym, że dodanie warstwy cząstek aerozolu do górnej atmosfery może ograniczyć zmiany klimatu spowodowane przez gazy cieplarniane,...

Wschodzące miasta: Rzeszów

Rzeszów jest europejską potęgą informatyczną i domem Doliny Lotniczej, która od dawna cieszy się międzynarodowym uznaniem jako centrum inwestycji.

Przysięga Elona Muska, sprzeda swoje domy!

Elon Musk rozwinął swoją obietnicę sprzedaży swoich domów i większości swoich rzeczy, mówiąc komikowi Joe Roganowi, że ludzie coraz bardziej i błędnie...

Dotarcie do szczytu

Nepal, 17 lutego 1980 r., Pierwsze zimowe wejście na Mount Everest. Powszechnie wiadomo, że sir Edmund Hillary z Nowej...

George Floyd. Gwardia Narodowa rozmieszczona w Minneapolis po brutalnych starciach

Gwardia Narodowa USA zostala rozlokowana do Minneapolis po brutalnych starciach po smierci nieuzbrojonego czarnego czlowieka w areszcie policyjnym. George...

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here